III. “簡約公屋”的最新進展
陳振英議員：多謝主席。好感謝何局長曾帶領立法會同事親身參觀“簡約公屋”單位，我覺得對我們的了解很有幫助。我有兩個問題，第一，文件提到，每個單位現時每月營運費用由635元到2,727元不等，兩者看來相差4倍。局方也曾解釋，費用涵蓋一些社會服務及營運管理。我想問，分別這麼大，是否因為一些服務有差異？當局將來會否制訂標準化的服務形式，讓居民知道，原來入住這裏都有這些標準的服務？請局方回答。
第二，關於住户調查，文件提到局方委託研究機構對入住的住户進行調查，從多個不同角度進行，結果相當正面，但我相信居民一定會提到一些希望改善的地方，不知道局長可否分享？其實居民在現時這麼好的環境中，還有否一些地方希望改善？而這些調查數據這麼好，對提升住户的幸福感，相信是很有成效，局方會否利用這些數據作為宣傳材料，編製一些報告、短視頻、真人個案，讓局方進行宣傳，提升市民對入住“簡約公屋”的支持度？謝謝。
房屋局局長：多謝主席，多謝陳議員的數個問題。首先回應營運費方面。關於我們的營運，現在有7個項目，有一項因素很明顯，就是規模效益，明顯地，啟德、彩興路等項目有超過2000至3000個單位，地塊面積相對不是很大，且單位疊得很高，其土地運用效益高，且單位數目大，營運費是每單位每月600多元、700多元或800多元。下一組則可能有2000個單位以下，例如屯門青福里項目有1000多個單位，或接下來柴灣1000多個單位的項目，營運費便可能超過千多元，會是稍高。最昂貴的一批，其實是學校，接近2,700元的，全部都是這些，我們有數間學校項目合併招聘營運。大家很喜歡善用空置校舍進行改裝，但第一，所得的單位數目，只有110、120個，最多是約150個單位而已，而約150個單位要分擔整個校舍的費用，而校舍的特色是有很多室外空間，有球場、平台，例如禮堂，而禮堂是不能改裝成入住的房間，我們很多時保留一些禮堂，或較大空間的圖書館等。因此，營運機構營運的公共空間相對較高，所以營運費明顯是學校改裝項目較高。
至於服務情況，每個營運機構投標時是採用“雙信封制”，會按我們的要求，我們設有6個範疇，他們會提出在每個範疇提出將會提供甚麼服務，我們在考核或評標時，是按這些服務評標，所以其範疇是一定有標準，是按我們的標準行事。最後，陳議員有關調查的建議。事實上，我們看到，對於居民，尤其有兒童、長者的家庭，是幫助很大，我們會多說明，會多拍片，像剛才大家剛才看到，例如父親節，都很溫暖，很現實讓大家看到“簡約公屋”的作用。多謝主席。