I. 大埔宏福苑居民的長遠居住安排
陳振英議員：多謝主席。我在第一次立法會大會上也曾提出解決宏福苑業主居住問題的處理方向，其實和政府現在的方案是一致的，我也認為這是最快、靈活性最高、自主性最強的一個選項，加上現在的收購價也加入了一些我認為屬恩恤的因素，所以我十分支持這個方案。
但是，我想提出兩個問題。第一，副司長也表示有200多户有按揭。有按揭的情況會比較複雜，如果業主選擇“樓換樓”，並購買較便宜的單位，大家便會覺得銀行似乎着數了，原本有按揭，搬遷後的抵押品，如果是較昂貴的單位，銀行便着數了，但如果購買較便宜的單位，銀行似乎不着數——但我相信銀行也會以很包容的態度處理。既然情況如此複雜，“解說專隊”面對該200多户有按揭的住户時，可能很難清楚說明情況，“解說專隊”會否與銀行公會保持較緊密的聯繫，讓有按揭的居民如有類似剛才所述的疑惑時，可以即時作諮詢及得到準確的答案，這是第一方面。
第二方面，本來的租金補貼將至2027年12月，有一些業主如果選擇“樓換樓”，除了九龍灣盛緻苑、粉嶺百和路，錦田匯熙苑及東涌裕豐苑可以在這個補助期間入伙，其餘的新盤都是較遲才能入伙。現在有兩個選擇，一是延長租金的補貼期，讓這些較遲入伙的可以做，或政府幫他們理財，把那筆現金放入庫務署生息，所生的利息便可以用來補貼他們選擇的選項。不知道哪一個方式是政府覺得比較上算？多謝。
財政司副司長：多謝主席，感謝陳振英議員對方案的支持。先說抵押品，我們覺得是雙贏，其實無論業主所選單位的新價格多少，實在的價值也會比已燒毀的單位高，所以對銀行來說其實有好處。反而是怎樣幫助業主經歷過渡期，特別剛才有議員亦提出，如果業主只有能力供原本的按揭供款，正如我剛才所述，金管局已與不同銀行傾談，初步反應是正面的，就是把按揭的抵押品換了，在這個過渡期中仍然可以不用還本，不用供息，當然這並不是強迫，因為銀行也要自願的，這方面可能陳振英議員也可以幫忙。另外，租金補助方面，我剛才已解說，會延續租金補助，直至入伙。